+38 048 775 14 99
г. Одесса, ул. Гранитная, 1
support@top.estate

Як продати нерухомість в Одесі

6 етапів продажу нерухомості

Продаж нерухомості — це не повсякденна справа. Власнику потрібно визначити реальну ціну, підготувати документи, врахувати податки та витрати, домовитися з покупцем і правильно оформити угоду.

Ми зібрали на цій сторінці основні етапи продажу квартири, будинку або земельної ділянки в Одесі. Ви дізнаєтеся, з чого почати, що варто перевірити заздалегідь, як підготувати нерухомість до продажу та що відбувається після появи покупця.

Наша мета — допомогти вам розуміти весь процес, уникнути зайвих витрат і помилок та приймати рішення на підставі реальної ситуації на ринку.

1. Визначення ціни

Як визначити реальну ринкову вартість квартири, будинку або ділянки та не втратити час через завищену ціну.

2. Підготовка документів

Які документи потрібні для продажу та що варто перевірити ще до появи покупця.

3. Податки та витрати

ПДФО, військовий збір, державне мито, оцінка, нотаріальні й банківські послуги.

4. Підготовка нерухомості до продажу

Що справді варто прибрати, відремонтувати або змінити перед фотозйомкою, а на що не потрібно витрачати гроші.

5. Аванс та угода у нотаріуса

Що потрібно погодити до передачі грошей, які документи перевіряються та що має бути зазначено в договорі. Як проходить день угоди.

6. Продаж із рієлтором

Що має робити рієлтор, за які послуги платить продавець і як контролювати процес продажу.

Не знаєте, з чого почати?

Розкажіть про свою нерухомість — ми оцінимо ситуацію, перевіримо, що потрібно підготувати, та запропонуємо план продажу.